Cовременная котельная служит для комфортного отопления и горячего водоснабжения в коттедже, это - интеллектуальная система. Работой котлов управляет т.н. "погодозависимая" автоматика: в каждом помещении поддерживается своя заданная температура, это экономит расход энергии.

Котельные на природном газе - наиболее экономичные. Газовые котлы выпускаются двух типов: со встроенной горелкой (воздух для горения подается естественной тягой) и с выносной турбо-горелкой с принудительной подачей газовоздушной смеси. Если давление газа в сети может упасть ниже номинального, следует отдать предпочтение котлу c турбогорелкой.

Котельная на дизельном топливе дороже за счет дополнительного оборудования: топливные баки, фильтры и т.д. Однако сократить расходы на эксплуатацию можно грамотным подбором эффективной горелки и установкой автоматики. Существует возможность перехода на газ путем замены горелки.

Электрическое отопление требует минимального оборудования, но дорого в эксплуатации и часто ограничивается лимитом электрической мощности.